隨著歷史的變遷，還出現了一些與“中官”諧音的叫法，如鐘關、中關及中官兒、中官屯等。 　　中關村是怎么從“中官”演化為“中關”的也有不少傳說。一說是1913年在《二萬五千分之一京西圖》上已經見到“中關”地名的使用。對于這一稱謂，人們眾說紛紜。有人認為，清朝末年有關人員編制地圖時，因

為“中官”寓意太監不太好聽，故將其“雅”化為“中關”。又有人說是慈禧太后過生日時，曾在此地搭建一座城關，用于祝壽，因此得名。

　中關村正式得名是在解放后。解放后選擇這里建中國科學院，覺得“中官”二字不好，才在北師大校長陳垣先生的提議下改名為“中關村”。另有一說是中國科學院地理研究所下屬的《中華地理志》編輯部于1953年遷至中科院新址后，在印制新址第一批信封和信箋時，經辦此事的行政干事袁保誠在口頭的語言傳遞中誤把“中官屯”聽作了“中關村”，時值“三反五反”時期，未免于“浪費”罪名，信封只好將錯就錯地使用，結果中關村名稱沿用下來。

　　中關村是北京的高科技中心，它被譽為“中國的硅谷”，很多人都簡稱它為“村子”。

　　從地理上講，它位于北京城的西北部海淀區一帶，在西北三環路西北四環路中間。

　　由于比鄰中國最著名的兩座大學，清華大學與北京大學，很多的西方分析家對中關村的前景很樂觀。很重要的原因就是斯坦福大學在最初硅谷的發展中扮演了相似的角色。

　　很多電腦用戶在這里購買他們的高科技用品。

　　海龍大廈是最顯眼的建筑之一，由于它是“shops with a shop”而為人們所熟知，在這里價格很容易商定。它主要是經營 Windows 兼容的硬件。蘋果電腦的用戶有一個AppleCentre 和一個體驗中心。

　　“中關村”這個詞在中國高科技領域很著名，甚至在中國的其它領域。

中關村科技園區簡介
　　中關村科技園區是１９８８年５月經國務院批準建立的中國第一個國家級高新技術產業開發區。中關村科技園區管理委員會作為市政府派出機構對園區實行統一領導和管理。

１９９９年６月國務院正式批復北京市政府和科學技術部關于實施科教興國戰略，加快建設中關村科技園區的請示，原則同意請示中關于加快建設中關村科技園區的意見和發展規劃，這是中國政府實施科教興國戰略，增強我國創新能力和綜合國力的一項重大戰略決策。國家中央領導曾先后多次到中關村科技園區視察、指導工作。

　　中關村科技園區覆蓋了北京市科技、智力、人才和信息資源最密集的區域，園區內有清華大學、北京大學、中國人民大學等高科院校３９所，在校大學生約４０萬人，中國科學院為代表的各級各類的科研機構２１３家，其中國家工程中心４１個，重點實驗室４２個，國家級企業技術中心１０家。

　　經過十幾年的發展，中關村科技園區現已形成一區八園的發展格局，包括海淀園、豐臺園、昌平園、電子城科技園、亦莊科技園、石景山園、德勝園和健翔園，其中海淀園的主要功能是高新技術成果的研發、輻射、孵化和商貿中心，其他六園主要功能是高新技術產業的發展基地。海淀園位于海淀區，規劃占地面積２１７平方公里；豐臺園位于南郊的豐臺區，昌平園位于北郊的昌平區，作為高科技產業基地，兩園面積各占地５平方公里；亦莊科技園位于北京東南郊京津唐高速公路起點，面積７平方公里；電子城科技園位于首都東北郊酒仙橋，面積１０．５平方公里；德勝科技園坐落在北京市西城區，規劃區面積約６平方公里；健翔園坐落在北京市朝陽區，面積約４．２平方公里，石景山園在北京市石景山區中部，是最新建造的科技園。八個科技園共同構成了沿京城五環路布局的頗具特色和充滿活力的高科技產業帶。

　　目前七園內有各類高新技術企業萬余家，其中有聯想、方正等國內知名的公司，還有諾基亞、惠普、ＩＢＭ、微軟為代表的１６００余家外資企業，跨國公司在園區設立的分支機構已達到１１２家，其中包括研發機構４１家。

　　中關村科技園管委會近年來致力于園區的基礎建設，在硬件建設環境方面，加大規劃和投資力度，在中心區通過多元化投融資方式，加速建設了中關村科技商務中心區，中科院科學城、北大科技園和清華科技園。在發展區重點規劃建設了中關村軟件園、中關村生命科學園、北大生物城、上地信息產業基地、永豐高新技術產業基地等多個專業化產業基地。為高新技術企業快速發展提供產業化空間。

　　園區內還有風景如畫的頤和園、圓明園、香山等歷史名勝和自然風景區非常適宜人的工作、生活、居住。

　　作為我國第一個國家級高新技術產業開發區，在過去的十幾年里，中關村科技園區經濟發展始終保持３０％的增長速度。２００４年，園區高新技術企業預計實現銷售收入３６００億元，同比增長２５％；上繳稅金１３３億元，同比增長１１％；生產總值７６０億元，同比增長２５％，相當于當年北京市地區生產總值的１８％，成為北京市經濟發展的重要增長源，涌現出了一大批擁有自主知識產權的新技術企業。目前園區擁有高新技術企業超過１４０００家，新誕生高新技術企業４２６８家。

　　近幾年來，留學人員創業企業累計達到２５００多家，從業留學人員近６０００人。

　　中關村科技園區內的各類孵化器已成為科技成果轉化和高新技術企業成長的搖籃。目前，園區內擁有中關村國際孵化器、豐臺科技創業中心（設有國際科技企業孵化器ＩＢＩ）、海淀留學人員創業園、清華科技園等各類孵化器３９家。

　　中關村科技園區重視發展國際經濟技術合作、參與國際經貿活動，利用國際各類資本發展高科技產業。至２００４年底，園區擁有三資企業１６００多家，約占企業總量的１１．４％。

中關村科技園區未來發展方向
??? 日前，海淀區政府發布了《關于加快推進中關村西區業態調整的通告》（以下簡稱《通告》），活躍在中關村西區的電子賣場、商場、購物中心、餐飲等業態被列為“不鼓勵發展業態”，取而代之的是鼓勵科技型和創意產業落戶，調整措施分為鼓勵、限制和淘汰三條線并行。一場大調整不久即將展開。

　　業界認為，《通告》是政府對中關村商圈所存在問題表示不滿的一種表態。值得深思的是，3年前，中關村還被業內笑稱為“三缺一”（只有寫字樓、住宅，缺乏商業配套），如今卻又為商業配套過多、業態混亂而急迫整改，中關村正遭遇商業地產發展過快帶來的陣痛。

　　“中關村的發展走了一個極端，前幾年商業零售和寫字樓項目放量過猛，規劃上又有所缺失，與‘中國硅谷’的定位背離，導致規劃者須為當初的‘激進’買單。”一位業內人士接受記者采訪時直言，中關村西區的業態調整將經歷一場長期的戰役和痛苦的過程，“須付出時間和成本的代價，而能否如預期調整好也是未知數”。

　　地產與科技博弈中關村西區東起中關村大街、西至蘇州街、北起北四環路、南至海淀南路。在這方圓之地，匯聚了包括海龍、鼎好、科貿、e世界等在內的12家IT電子賣場，以及至少5家購物中心，這里還有工作人員約8萬人，日均人流量達10余萬。

　　過度集中的零售業、交通的擁堵、同質賣場間的惡性競爭……中關村這個中國IT零售市場發源地，被視為“中國硅谷”的地方如今正在因一系列沉疴飽受詬病。

　　“目前中關村西區的業態比較混亂，多種業態并存，電子賣場重復建設現象嚴重，商業所占比例偏高，科技金融特色不突出，與中關村西區的發展定位還有較大的偏差。”海淀區區長助理傅首清對媒體坦承。

　　中關村不得不謀變。根據《通告》，中關村西區未來將發展成為以技術創新與科技成果轉化和輻射為核心，以科技金融服務為重點，以高端人才服務、中介服務和政府公共服務為支撐的創新要素聚集功能區。

　　戴德梁行華北區商鋪部董事張家鵬對記者表示，中關村西區這幾年過度鼓勵商業地產發展，規劃不到位，導致了業態混亂、部分賣場經營不善等狀況，整改勢在必行。

　　事實上，翻開中關村的發展歷程，避不開科技與地產之間的博弈。

　　早在15年前，海淀區政府還在為“沒有像樣的寫字樓”而懊惱。上世紀90年代初，當北京大學推倒南校墻辦起電子商業街之時，商業的躁動就開始在中關村彌漫開來，是時，形成于上世紀80年代的“中關村電子一條街”已擁有民營科技公司5000多家。但是，這些電子商業街生意紅火的同時，也具備著“散、亂、差”的特質。

　　如何改變這種格局，成為海淀區政府關注的首要問題。據業內人士回憶，借鑒美國硅谷的發展模式，1995年海淀區最終認可了招攬、培育IT企業總部及研發中心的解決方案。但現實是，中關村彼時還拿不出像樣的寫字樓，一度導致喪失了不少世界知名科技企業進駐的機會，這讓政府下定決心，蓋出優質寫字樓。

　　由此，地產開發浪潮席卷中關村，并一直持續至今。當時，海淀區房管局下屬的企業海開地產為主力開發企業，擁有的土地儲備超過百萬平方米，而且絕大部分用于開發寫字樓。

　　在隨后的蓬勃發展中，中關村顯示出了強大的“孵化”功能，培育出聯想、方正、四通等一大批知名企業。中關村在北京乃至全國，已成為“高科技區域”的代名詞，并吸引了眾多跨國企業的關注。“中關村西區”作為“中國硅谷”的核心迎來了最輝煌的時期，也迎來了地產業的高速發展，電子賣場、購物中心、寫字樓呈井噴式發展。

　　但是，高速增長的商業地產只在拉動GDP上起到了大作用，卻并沒有為中關村西區高科技的發展提供助力，反而將大量中小科技企業擠出中關村。值得一提的是，美國硅谷模式之所以成功，就在于對高科技弱勢群體的支持，而中關村卻陷入了地產與科技如何博弈的迷局。

　　“中關村地價的走高導致租金跟著水漲船高，中小型創業企業在中關村很難生存下去，不得不外移，這與中關村作為‘中國硅谷’的定位很不符”。中國城市商業網點建設管理聯合會副秘書長董利表示，現在反而很多研發型企業都進駐到上地區域，一是上地租金成本相對低，二是該區域已經形成研發的區域環境。

　　業內人士指出，相當長一段時間，中關村已經演變為以出讓土地、環境資源，以市場吸引資金、技術投入換取經濟增長的發展模式，而以大量的創新科技成果走向市場來帶動經濟發展的局面并沒有出現。

　　轉型的代價如何改變電子大賣場的形象，實現由大賣場向“中國硅谷”的內在轉變？中關村西區的轉身之旅不易。

　　海淀區政府的計劃是，下一步將綜合運用政策、法律等手段，對中關村西區現有業態進行調整，不再鼓勵電子賣場、商場（店）、購物中心、餐飲等業態在該區域發展；逐步調整傳統商貿業規模，為高端產業發展騰出空間。

　　根據新功能定位，中關村西區未來將劃分為科技金融要素聚集區、科技中介服務區、科技型企業總部聚集區、創業產業聚集區、新技術新產品交易及展示區、配套服務區等六大重點功能區。鼎好電子商城、海龍大廈等建筑被納入“新技術新產品交易及展示區”。

　　為此，海淀區將建立中關村西區項目（企業）準入和退出機制。對使用中關村西區范圍內土地和房屋的項目（企業），具有審批權的政府相關部門應告知其本地區鼓勵、限制、淘汰類目錄內容以及了解相關政策的途徑。項目（企業）入駐后，經營內容發生變化，不再符合區域功能定位要求，須依據協議要求退出本地區。

　　海淀區政府尚未給此次調整列出時間表，但可以肯定的是，調整成功后的中關村西區才更加貼近“中國硅谷”的建設初衷。

中關村早期變遷
　　“中關村”的真正得名與定名，與中科院的“入住”和隨之而起的“科學城”有關。成立于１９４９年的中科院，是以前中央研究院和北平研究院原有機構為主要基礎建立起來的。中央研究院各研究所主要分布在上海和南京，北平研究院的多數研究機構集中在北京的東皇城根和三貝子花園（今動物園），院本部機關則自１９５０年６月起設在北海西沿附近的文津街３號（靜生生物調查所舊址）。１９５０年５月，中國科學院確定研究所組建方案之后，有些南方的研究所須遷進北京，在京各研究所也都要擴充實驗室和辦公室，擺在當時院領導們面前最緊迫的一項任務，就是要在北京選擇一個能有較大發展空間的科研基地，時稱“永久院址”。

　　在建國之初，北京市都市計劃委員會邀請專家討論未來北京的建設規劃時，已大致形成了將高等學校比較集中地安排在西北郊的共識。

　　科學院曾于１９５０年向政務院報告申請圈用農科所（今中國農科院）以北至燕京大學（今北京大學）以南為院址，但未得批準。１９５１年１月２０日下午，國務院文教委員會在中南海召開會議，竺可楨代表科學院匯報１９５１年度工作計劃時，明確提出優先考慮在北京修建近代物理所（后來發展為原子能研究所）和地球物理所（后來分化發展出衛星設計院）兩座科研大樓，急需落實建樓地址。

　　院領導于２月１日開會，認為“若科學院不去要地，勢將落空”，遂決定致函政務院，再次提出申請用地計劃。

　　兩個月后，竺可楨在４月７日記參加院長會議：“據丁瓚（院黨組副書記、院辦公廳副主任）報告謂文委會與首都計劃委員會均已同意科學院在西郊農業科學研究所左近圈地事，且即可進行。新建筑即可設立其上。”具體情況是，批準將大泥灣以北、成府以南的4500畝劃為科學院用地。

　　北京大學，原在城內沙灘一帶，教學和生活用地也極為緊張。在科學院得到撥地的同時，北京大學得到批準的新校址是在科學院用地的南面，即大泥灣以南至農科所（今農科院）以北的地段上。到１９５１年末，政府高層已經內定了院系調整計劃，北大將遷至燕園。１９５１年１２月初，由教育部副部長兼高教司司長曾昭掄（原北京大學副校長）出面，要求將北大的用地與科學院用地對調（本年竺日記１２月６日）。但此議提出為時已晚，因為科學院的建設規劃已經確定，作為優先安排的重點工程———近代物理所大樓，已破土動工一個多月了。

　　在視察現場之后，由北京市副市長吳晗出面協調。科學院為此召開院長會議，經討論，決定從原來撥給科學院的４５００畝中劃出北面１０００畝左右給北京大學（本年竺日記１２月８日）。

　　１９５２年２月，中關村科學城的大規模建設即全面展開。同年，北大、燕大、清華成立三校建筑委員會，確定用科學院的“割地”修建教職員工宿舍。先是第一公寓，后是連片平房，再后是第二、三公寓。這一片地，后來稱作“中關園”。

　　科學城中第一個現代科學實驗大樓，畢竟還是近代物理研究所。該所成立于１９５０年５月，后于１９５８年７月更名為原子能研究所，因此那座樓后來被稱為“原子能樓”。

　　盡管“永久院址”確定于１９５１年，但在竺可楨日記中記述新建筑所在地時，先是以清華、藍旗營、保福寺為參照地，后來則以“西郊”代指。

　　“中關村”名稱的由來，與“中官”居民點有關。在不同時代、不同場合，有過中宮、鐘關、中關、中關村、中官兒、中官村、中官屯等多種多樣的說法。這可能與這一帶及其周邊地區在歷史上有過的太監廟、太監墳有關。中官，雖含義多歧，但在明清時期是用以稱謂太監的。

　　康熙年間有《日下舊聞》一書，書中錄有北京各地的記載和資料，但沒有關于中關村的記述。在此書問世后的年代里，北京西北郊開始大興土木，建造皇家園林，為北京增添了許多新景。乾隆指令一批文人學士對《日下舊聞》進行大篇幅地增補和考訂，撰成《日下舊聞考》。與《日下舊聞》相較，該書在新增的“國朝園囿”部分，把暢春園、圓明園、清漪園（頤和園）、靜明園（玉泉山）、靜宜園（香山）等，盡納其中，對圓明園部分記述猶詳。另在“郊坰”部分，則大量增加了有關圓明園周邊地區景物的記述。其中的海淀、皇莊（今黃莊）、藍旗營、保福寺、陳府村（今成府）等，都在圓明園的南側，說明書作者們曾經到過今稱中關村周邊地區做了認真地實地考察。

　　書中所列的黃莊，原來可能是明代為宮廷產糧的皇莊，至清則廢。保福寺，是明代興建的寺廟，曾有名僧主持，寺中有塔、鐘、碑，可能有過香火頗盛的時期。真正伴隨圓明園而新起的，是藍旗營和陳府村。藍旗營，即保衛圓明園安全的“正藍旗護軍營房”。藍旗，乃“八旗”之一支，是滿族人在歷史上形成的兵民一體的軍事組織。陳府村，在明代已有道教建筑。清代成為乾隆第十一子成親王寓園所在地，地名亦因此改稱“成府村”，在圓明園遭毀之前，曾盛極一時。海淀鎮，在金朝時是京城通向西北方的交通要道，至元代建大都皇城后，因北上要道東移而一度轉衰，到清代則又因皇家諸園林的建設而興起，發展成為一個聚有相當數量非農業人口的商業集鎮。

　　在周邊地區人口激增的情況下，介于這些“發達地區”之荒郊野外的空隙地帶，最有可能充當為死亡人口找出路的墳塋地。我們今天所關注的“中關村發源地”，就是墳塋地。最早與太監有關，但更大量地應是來自周邊地區的居住者。隨著時間的推移，墳塋可能改變為耕地，看墳人可能兼為農民或完全轉變為農民。土改前后的很長一段時間里，當地口語流傳稱這里為“中官兒”。在民國時代，這個居民點的邊界情況是，南至今四環路南側，東至藍旗營西門（今科學儀器中心），北至成府路南緣，西至今中關村北路東側。舊保甲制時期，“中官”的北部（今中關園一帶）為保福寺鄉五甲，南部為六甲。在今中關村北一街的通道上，當年東緣的一家小賣部和西緣的一所住宅的山墻上，都有過“中官屯”三字標記，或許那是由“中官墳”的諧音而來。

　　１９５３年１０月，《中華地理志》要盡快印制一批信封和信箋。結果，在印好的一大批信封上，錯用成“中關村”了。“中關村”一名，也就如此這般地開始起跑。

　　中關村的巨變，是共和國科學發展史的縮影。作為副院長的竺可楨經常跑中關村，他的日記也就見證了中關村社區的早期發展史。

　　在中關村后來的變遷中，以“中官”為基點，除了北面劃出中關園而與中關村告別之外，后來在東、南兩面不斷展開。在國家劃給科學院的用地上，分幾個不同歷史階段發展了北區、南區、保福寺區、黃莊區和東南區。

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